Superbe T3 en rez de chaussée de 67m2 au sein du quartier des Minimes

Superbe appartement T3 en rez de chaussée de 67m2

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue
Appartement rénové récemment et avec goût Idéal pour un couple ou un actif !

L’appartement se compose d’une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée d’un four d’une plaque de cuisson et d’une hotte. Les chambres sont spacieuses et lumineuses comme tout l’appartement. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne d’un meuble vasque et d’un sèche serviette. Une place de parking, un petit jardin privatif et une grande cave viennent compléter cette offre.

2 min à pied de la station de métro Canal du Midi (Ligne B)
4 min à pied de l'arrêt de bus Canal du midi (Ligne 70) desservant l’hypercentre de Toulouse
7 min à pied du Conseil Départemental de la Haute-Garonne
8 minutes à pied de l'arrêt de métro Minimes Claude Nougaro
10 minutes à pied du Jardin japonais Pierre Baudis
Proximité directe avec les berges du Canal du midi
Sa situation centrale permet un accès à tous les conforts citadins en quelques pas, couplé avec le calme de la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de base 1090€ + 60€ de charges (eau et entretien des communs) = loyer CC 1150€
Dépôt de garantie 1090€
Honoraires d’agence 875€

Disponible !