Joli T3 de 73m² dans le quartier Marengo

Découvrez ce joli T3 de 73m² dans le quartier Marengo, à proximité du centre-ville et de la ligne de métro A.

Cet appartement est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un espace confortable. Situé dans une belle copropriété récente et bien entretenue avec un emplacement de parking en sous-sol.

En entrant dans l'appartement, vous profiterez d'un salon lumineux, offrant une ouverture sur la cuisine avec un îlot central. La cuisine est équipée de tout le nécessaire pour la vie quotidienne, y compris un lave-vaisselle, une machine à laver, un four et un grand réfrigérateur avec espace de congélation.
Vous trouverez aussi deux chambres très agréables et fonctionnelles ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est situé au premier étage, il offre un accès à une agréable loggia.

Localisation :
5 minutes à pied de l'arrêt de métro Marengo (Ligne A)
8 minutes à pied de la gare SNCF Toulouse Matabiau
8 minutes à pied de l'arrêt de métro Jolimont (Ligne A)
5 minutes en voiture des allées Jean Jaurès ( Ligne A et B)
9 minutes en métro de la place du Capitole

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 813€ par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :

Loyer de base : 1010€ + 90€ de charges. Loyer CC = 1100 €.
Les charges comprennent l'eau et l'entretien des parties communes.

Le dépôt de garantie est de 2120€.
Les honoraires d'agence sont de 958€.

Disponible !