Joli T1 bis lumineux Compans-Caffarelli | Toulouse avec balcon

Superbe T1bis meublé de 29m2 au cœur du quartier Compans

Au sein d'une copropriété sécurisée, au 2ème étage / 5 avec ascenseur
Balcon filant orienté Sud-Est
Un cellier d'environ 5m2

Appartement rénové, meublé avec goût

PREMIERE LOCATION DEPUIS LA RENOVATION

L'appartement dispose d'une entrée avec accès à la salle de bains. Elle dispose d'une baignoire, d'un ensemble meuble vasque/miroir neuf et des WC.
Pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte. Le séjour est composé d'un coin canapé/télé.
Cuisine fonctionnelle et équipée avec un coin repas. Elle est composée d'un frigo top, d'une machine à laver, de plaques de cuisson et hôte aspirante et d'un micro-onde.
Coin nuit délimité et séparé du séjour via une cloison avec verrière. Grand placard de rangement.
Le balcon est accessible via le salon et la cuisine.

LOCALISATION IDEALE :

- 5min à pied du métro Compans-Caffarelli (ligne B)
- 3min à pied des jardins Japonais et Compans-Caffarelli
- 2min à pied de Toulouse Business School
- 3min à pied du Campus Ynov Toulouse 10min à pied de l'Université du Capitole
- Commerces à proximité immédiate à pied

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368 € et 498 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 630 € + 50 € de charges (eau et entretien des communs)
Loyer CC : 680 €
Dépôt de garantie : 1 260 € Honoraires d’agence : 385 €

Disponible !